KAFE · RESTORAN · PASTANE FİZİBİLİTESİ

Açmadan önce hesabını gör.

Sektörü bilmene gerek yok. Sana doğru soruları soruyoruz; sen cevaplıyorsun, biz 36 aylık gelir-gider projeksiyonunu, başabaş noktanı ve yatırımcıya götürebileceğin sunumu hazırlıyoruz.

  • 20 dakikada tamamlanır
  • Türkiye'ye özel maliyet kalemleri
  • PDF + PowerPoint çıktı
Örnek fizibiliteFIZIBI
Moda Kahve Evi73/100
Toplam yatırım
11,5 mn ₺
Başabaş
3. ay
2. yıl FAVÖK marjı
%19,8
Küçük plan: 40 m² · 4,80 mn ₺ · 51/100Ne değişmeli? →

Hayali olan, hesabı olmayan herkes için.

01

İlk kez işletme açıyorum

'Kaç müşteri gelmeli?' sorusuna gerçek bir cevap.

02

Yatırımcı arıyorum

Rakamları konuşan, profesyonel bir sunum.

03

Ortağımı / ailemi ikna edeceğim

Duyguyu değil, nakit akışını tartışın.

Kafe, üçüncü dalga kahveci, restoran, kahvaltı salonu, pastane, fırın-kafe, burger, pide ve daha fazlası için kalibre edilmiş.

Üç adım, bir sunum.

  1. 1

    Anlat

    Konsept, şehir, semt, metrekare, menü fiyatları. Bilmediğin yerde 'sektör ortalamasını kullan' de, biz dolduralım.

  2. 2

    Hesaplayalım

    Deterministik finans motorumuz gelir, maliyet, personel, kira, enflasyon ve KDV'yi 36 ay boyunca işletir. Kötümser, baz ve iyimser senaryo.

  3. 3

    Sun

    Raporunu oku, sunumunu PowerPoint ya da PDF olarak indir. Değiştirmek istersen cevabını düzelt, rakamlar anında güncellenir.

Yapay zekâ yalnızca anlatıyı yazar; rakamlar formülden çıkar, uydurulmaz.

Bir danışmanın iki haftada yaptığını, bir akşamda.

  • Yatırım bütçesi (CAPEX): tadilat, ekipman, demirbaş, depozito, hava parası, açılış stoğu, ruhsat-izin
  • Aylık işletme gideri (OPEX): kira + stopaj, personel + SGK, enerji, hammadde, POS ve platform komisyonu, muhasebe
  • 36 aylık gelir tablosu ve nakit akışı, TÜFE ve asgari ücret varsayımıyla
  • Başabaş analizi: günde kaç müşteri, ortalama fiş kaç lira olmalı
  • Kapasite ve doluluk modeli: koltuk, devir hızı, açılış rampası, mevsimsellik ve Ramazan
  • Duyarlılık analizi: kira, fiyat, doluluk, hammadde %10 değişirse ne olur
  • Risk kaydı, sektör kıyaslamaları ve ruhsat kontrol listesi
  • Yatırımcı sunumu: 16+ slayt, PowerPoint ve PDF
  • EUR / USD referans görünümü
Fizibilite raporu
Moda Kahve Evi
Toplam yatırım
11,5 mn ₺
Geri ödeme
31 ay
Kira / ciro
%9,9
Prime cost
%54,7
Slayt 15 · Yatırım talebi
3,77 mn ₺
%30 hisse karşılığı

Böyle görünüyor.

Kadıköy Moda'da 85 m², 32 koltuklu kurgusal bir nitelikli kahve dükkânı için üretilmiş örnek çıktı. Tüm rakamlar örnektir.

Tek seferlik, abonelik yok.

Ücretsiz ön sonucu gör; tam raporu ve yatırımcı sunumunu istediğinde aç.

Masaya rakamla oturanlar.

“
Kira-ciro oranımın %28 çıktığını görünce dükkânı bir sokak arkaya taşıdım. Sunum bana bunu açmadan gösterdi.
— Kadıköy'de nitelikli kahve dükkânı planlayan girişimci
“
Babamın pastanesinin ikinci şubesi için bankaya bu sunumla gittim. Şube müdürü ilk kez 'bu iş planı' dedi.
— Bursa'da ikinci kuşak pastane işletmecisi
“
Girişimcilerden ilk istediğim şey başabaş ve nakit döngüsü. FIZIBI çıktısı bunu ikinci slaytta veriyor.
— Yiyecek-içecek odaklı melek yatırımcı
“
Danışan başına iki haftalık işi bir akşama indirdi; ben zamanımı konsepte harcıyorum.
— 12 yıllık restoran danışmanı

Alıntılar erken kullanıcı görüşmelerinden derlenmiş temsili ifadelerdir.

Hayalin hazır. Şimdi hesabı yapalım.

20 dakika, bir fincan kahve ve dürüst rakamlar.